Com o quorum qualificado de 50% dos aptos a votar, os jornalistas de Brasília vão dizer nos dias 4, 5, 6, 7 e 8 de agosto de 2008, de 9h às 20h, se querem permutar o terreno do sindicato no Setor Gráfico.

A Diretoria decidiu consultar a possíveis interessados na permuta, encaminhando cartas-convite a 15 construtoras de Brasília. A comissão de obras analisou as quatro respostas que chegaram ao Sindicato: da MB Engenharia, da Brasal Incorporações, da Construtora Porto e da Construtora Ipê Omni, e aprovou a proposta da Brasal Incorporações, cujos detalhes estão disponíveis no Sindicato.

A proposta da Brasal foi amplamente divulgada no site, nos e-mails e no NR. A construtora oferece ao sindicato 24% da área útil de 9.633m² do empreendimento. Esse percentual inclui o espaço de 250m² que foi estimado para a nova sede do sindicato; um auditório de 177m², com capacidade para 100 pessoas, equipado com poltronas; 1.885m² em salas e lojas para locação, além de 60 vagas de garagem. Com base em estudos preliminares, estima-se que o sindicato terá uma receita mensal de aluguéis da ordem de R$ 65 mil, sem contar a locação de algumas vagas de garagem.

Em resumo: se os jornalistas de Brasília aprovarem a proposta da Brasal, estarão autorizando a permuta do terreno do sindicato, hoje avaliado em R$ 5 milhões, por ativos imobiliários que valerão, dentro de dois anos, cerca de R$ 11,5 milhões. Ou seja, o negócio valorizará o nosso patrimônio em 130%.    

Sede provisória - A proposta da Brasal prevê, adicionalmente, a construção da sede provisória do sindicato no Clube da Imprensa, com 150m², e o pagamento do aluguel de uma sala de até 70m² no SIG, para o funcionamento da subsede do sindicato durante a execução das obras. Além disso, a construtora oferece uma ajuda de custo de R$ 20 mil para as despesas iniciais. Outra vantagem, a ser compartilhada entre o sindicato e os jornalistas sindicalizados, interessados em adquirir salas ou lojas, será um bônus (desconto) de 3% sobre o valor do imóvel.

Cuidados jurídicos - Todos os cuidados estão sendo tomados pela diretoria, com o auxílio da consultoria jurídica, para afastar o máximo de riscos e garantir as bases mais justas ao contrato.  A diretoria está estudando cláusulas que afastem, desde já, qualquer prejuízo ao patrimônio do sindicato em caso de falência da construtora, por exemplo. Também está prevista a contratação de um fiscal de obras, que assegure as melhores condições técnicas durante a execução do empreendimento.

O destino do patrimônio de nosso sindicato não pode ficar apenas sob a responsabilidade de seus diretores. Por isso, todos os filiados têm a obrigação e estão convidados a participar ativamente do processo e votar conscientemente.

Terão direito a voto todos os filiados em dia com suas obrigações estatutárias, conforme lista fornecida pela Tesouraria no dia 1º de julho de 2008. O filiado que estiver em atraso e quiser votar poderá fazê-lo, desde que quite seu débito. Urnas na sede do Sindicato, nos locais de trabalho e itinerantes.