Dando andamento à discussão sobre propostas de parcerias para o Clube, assembleia realizada no último sábado autorizou a diretoria a negociar com três grupos que se mostraram dispostos a realizar empreendimentos no espaço.

São eles:1. Grupo Jorge Ferreira, Espaço Y Engenharia e Grupo Vila Galé:
A proposta é de construção de hotel, marina e salão de eventos, com reconstrução do Clube. Se disponibilizaram a administrar todo o espaço. A contrapartida seria de de R$ 750 mil em até 37 vezes a partir da assinatura do contrato + 2% sobre o faturamento do complexo quando entrar em funcionamento.2. Marcelo Lima e outros investidores:
A proposta é de construção de hotel, marina, salão de eventos, com reconstrução do Clube. Se disponibilizaram a administrar apenas o espaço dos empreendimentos, deixando o restante para a diretoria do Clube. A contrapartida seria de 24 prestações de 21 mil, até o empreendimento começar. A partir daí, 42 mil fixos mais 2% a 4% do faturamento.3. GR 4
A proposta é construção de uma marina, ocupando um quarto do clube, mas podendo também avaliar a possibilidade de um salão de eventos. Doação de 70 mil na assinatura. Carência de seis meses para inicio do aluguel, R$ 5 mil nos seis meses seguintes, e R$ 10 mil nos outros seis. De R$ 12 a R$ 21 mil daí em diante de acordo com o numero de clientes. Sugeriram fechar um pré-contrato para prospecção de uma casa de eventos num prazo de 90 dias, que poderia render mais 10 mil reais mensais, totalizando algo em torno de 30 mil mensais.Representante dos três grupos participaram de uma parte da assembleia, quando puderam falar mais sobre as propostas e tirar dúvidas dos presentes. Em seguida, teve início o debate sobre os encaminhamentos.Gésio Passos apresentou uma análise pela Comissão criada para avaliar as propostas, que foi formada com membros da diretoria e jornalistas que estiveram presentes à última assembleia. Pontuou limites e possibilidades de cada uma. Relatou também a proposta de um quarto grupo, que não esteve presente à assembleia.O secretário-geral do SJPDF, Jonas Valente, expôs em seguida a proposta de encaminhamento da diretoria. Foi ela:
(1) Que a diretoria fosse autorizada a negociar com os proponentes;
(2) Que fossem definidas diretrizes mínimas, como:
- Garantir que a administração de cerca de 50% do espaço do Clube continuasse com a diretoria da entidade, mas sem fixar percentual para não engessar a negociação
- Assegurar acesso aos empreendimentos e à orla do lago a todos os sócios, bem como fixar benefícios para esses como descontos etc....
- Trabalhar com a perspectiva de mudança da destinação da área (o que permitiria a construção de hotel, por exemplo) mas não estabelecer isso como condição, fechando inicialmente parceria apenas dentro do que a destinação atual permite (casa de shows, marina, restaurante etc...)
(3) Após a negociação, realização de nova assembleia para aprovar um plebiscito com no mínimo duas propostas de modo que a categoria possa decidir qual parceria é melhor para o Clube.Após discussão entre os presentes, foi colocado em votação se a ausência do 4o. proponente o desclassificava, o que acabou aprovado. Também houve debate se a diretoria deveria negociar com apenas as duas propostas de maior monta, ou com as três. A segunda posição saiu vencedora.
Ficou decidido que a comissão de negociação será formada pela diretoria do Clube, que poderá se valer do auxílio de outros jornalistas associados selecionados pelo critério de notório saber e reconhecimento pela categoria. E foi definido que a diretoria buscará por meio de convênio e/ou contrato, suporte técnico para as negociações, no que diz respeito aos aspectos imobiliários, arquitetônicos e financeiros da negociação.Foi aprovado indicativo de nova assembleia para dia 14 de maio para o retorno das negociações e aprovação do plebiscito.

Data de Publicação Original SJPDF: 11-04-18  - ID: 382